* DISPONIBLE DE SUITE  ** DISPONIBLE DE SUITE *

• un salon/ séjour lumineux 13,34m2
• un bel espace cuisine meublée et équipée ouverte 4,50m2 
• une salle d’eau avec douche, Lavabo vasque et WC 3,51m2 
• une chambre de 9 m2 avec dressing à l’étage (22,47 m2 au sol) 

L’appartement est entièrement meublé, il contient tous les éléments pour permettre un emménagement rapide et facile :

– Cuisine aménagée comprenant : meubles, étagères de rangement, table, 2 chaises, canapé convertible, table basse + TV 32’ pouces avec son meuble, poubelles, ustensiles de cuisine, vaisselle, couverts, poêles et casseroles.

– Électroménagers 100% neuf : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélation, aspirateur, balai poussière et machine à laver.

– Meubles : lit avec matelas, 2 chevets, draps-couette-oreillers, store occultant velux, dressing et placards. 

Chauffage électrique à chaleur douce avec des radiateurs neufs Atlantic et fenêtres double vitrage 

Cumulus 100l neuf eau chaude instantanée

Compteur électrique individuel 

Stationnement facile dans la rue 

DPE : Diagnostic Performance Energétique : Classe D (réalisé le 24/11/2022) 

Loyer 420 € + 30 € de charges (eau froide, taxe ordure ménagère, charges communes : entretien et éclairage des parties communes. (Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle).

Bail de 1 an renouvelable par tacite reconduction.

Préavis de 1 mois seulement car c’est un meublé. 

Dépôt de garantie : 840€ (Caution 2 mois de loyer sans les charges) 

L’État des lieux + le Bail seront réalisés par Huissier de Justice SCP LIOT ET DRUELLE.

Les frais seront payés 50% par le locataire et 50% par le propriétaire, dont le détail est repris ci-dessous :

– Rédaction du bail : 360.00 €ttc.

– Rédaction de l’acte de cautionnement : 84€ttc.

– État des lieux d’entrée 188,54€ttc

Soit un total de : 632.54 € ttc répartis comme tel : 316.27 euros pour le propriétaire, 316.27 euros pour le locataire.